El precio de la vivienda se estabiliza en España durante 2007

De acuerdo con los datos del informe anual del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en España se estabiliza durante 2007, tras bajar un 1,1%. Lo que sitúa el precio medio de la vivienda de segunda mano en 2.853 euros por metro cuadrado.
Pese a que el precio de la vivienda en España subió un 0,3% en diciembre, el Índice Inmobiliario cerró el 2007 marcando la segunda variación interanual negativa, desde el inicio del Informe, en enero de 2005.

Así, el estudio constata que Asturias, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía y Navarra son las comunidades donde el descenso del precio es más acusado. Las variaciones mensuales en el precio de la vivienda oscilan desde un -10,7%, en Asturias, hasta un -3,7% en Navarra.

Las capitales más caras

Las cinco capitales de provincia con el precio medio de la vivienda más elevado durante el 2007 son Barcelona (5.378 €/m2), San Sebastián (5.318 €/m2), Bilbao (4.319 €/m2), Madrid (4.263 €/m2) y Vitoria (3.845 €/m2). Por su parte, las capitales de provincia en las que el precio de los inmuebles ha crecido más en los últimos doce meses son Zamora (8,3%), Huesca (6,3%), Palencia (5%), A Coruña (4,1%) y León (3,4%).

Precios por provincias

Asimismo, el Índice fotocasa.es también ha constatado bajadas en el precio de la vivienda en 24 provincias (lo que representa el 51% del total) y en 172 municipios (un 60,6% de los 284 analizados). En concreto, en las provincias de Madrid, Barcelona y Valencia, hay que destacar la subida anual del 5,3% que se ha producido en Barcelona, frente al descenso del 0,6% en Madrid y del 8,9% en Valencia.

Precios por municipios

Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, entre los 30 municipios más caros de España, destaca la presencia de Cataluña con 18 municipios y el País Vasco con siete. Completan este ranking los municipios de Madrid y Valencia. Por otro lado, la localidad catalana de Esplugues de Llobregat encabeza la lista de los municipios más caros de España, con un precio medio de 6.273 €/m², seguido de Sitges con 5.631 €/m² y Sant Cugat del Vallès con 5.547 €/m².

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