HIPOTECAS

Se frena el descenso del precio de la vivienda en España

La bajada del precio de la vivienda en España se ralentizó durante el mes de febrero. Según constata el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de los inmuebles de segunda mano decreció durante el último mes un 0,9%, lo que constata una clara ralentización en el descenso de los precios.

Una tendencia que también confirma la variación interanual, que se situó durante el mes de febrero en el -4,3%. La cuarta variación negativa recogida en toda la serie histórica analizada desde enero de 2005, que confirma los descensos que el Índice Inmobiliario de fotocasa.es ya comenzó a registrar desde el pasado mes de mayo.

¿Cuál es la capital de provincia más cara?

En cuanto al valor de la vivienda en las capitales de provincia. San Sebastián, Barcelona y Bilbao siguen copando el podio de capitales más caras. Si en la ciudad donostiarra el metro cuadrado se pagaba en el mes de enero a 5.377€/m2, durante febrero el precio aumentó hasta los 5.454€/m2. En la ciudad condal sin embargo, el precio descendió hasta los 4.871 €/m2, mientras que en Bilbao se mantuvo estable (4.285€/m2).

Ourense con 1.891€/m2, Cáceres con 1.894€/m2 y Zamora con 1.912€/m2 se sitúan en cambio en el lado puesto. Y es que estas tres capitales de provincias son los lugares de España donde el precio de vivienda de segunda mano es más económico.

León, la provincia donde más aumenta el precio

En el apartado que atañe a las provincias, el Índice Inmobiliario de fotocasa.es concluye que León, con un aumento del 2,6% en el último mes, es la provincia donde más ha subido el precio de la vivienda de segunda mano. Pero no es la única. Guipúzcoa y Ciudad Real con un incremento del 0,9% le siguen en la lista de provincias donde la vivienda se encarece este mes.

Sitges sigue siendo el municipio más caro de España

Si se analiza la evolución del precio medio de los inmuebles por municipios, el Índice Inmobiliario de fotocasa.es constata una reducción del precio en el 74% de ellos. Es decir, de los 289 municipios que analiza el estudio elaborado por el IESE Business School, 214 registran un descenso en el precio de la vivienda, 59 sufren un aumento y en 7 de ellos el valor del metro cuadrado no registra variaciones.

Con un precio medio de 5.467€/m2, Sitges continúa siendo el municipio más caro de España, seguido de San Sebastián con 5.454 €/m2 y Sant Cugat del Vallés con 5.019€/m2.