ENDEUDAMIENTO FAMILIAR

Las familias españolas ocuparon el 46,2% de su renta en la compra de vivienda durante el primer trimestre de 2008

Este dato es superior en tres puntos al registrado en el mismo período el año pasado

Según los datos del Banco de España, los hogares españoles destinaron en los tres primeros meses del año el 46,2% de su renta bruta a la financiación de la compra de vivienda. De igual manera el precio medio de la vivienda libre alcanzó los en 2.101,4 euros por metro cuadrado en el mismo plazo de tiempo, lo cual supone un aumento del 3,8% respecto al mismo periodo del año anterior, siete décimas menos que el IPC de marzo (4,5%) y el nivel más bajo desde hace una década.

Esto indica que según los datos del primer trimestre el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 7 veces superior a la renta bruta disponible de un hogar mediano.

Si comparamos el porcentaje destinado por las familias a la compra de vivienda a través de los años vemos que este 46,2% supera por tres puntos a la cantidad destinada al mismo concepto en el mismo período de 2007. Durante 2005 la media de gasto familiar para la financiación de la compra de vivienda alcanzó el 36,4% de la renta bruta familiar, y un 35% en 2004.

Los expertos indican que si se descuenta a este dato las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF, un 15% hasta un máximo de 9.015 euros anuales, el porcentaje que los hogares destinaron a la financiación de vivienda sería del 37,1% en los tres primeros meses de 2008, cifra que coincide con la del cierre de 2007, pero que contrasta con 29,9% que necesario en 2006.